Миллионер против миллиардера в битве у перголы Сохо.

Великое чтение

Крыша исторического здания стала объектом перепалки между финансистом Федерико Пигнателли и Рэем Далио, магнатом хедж-фондов.

Федерико Пиньятелли винит в разбитом зеркале в своей ванной строительный проект своего соседа. Фото: Юврадж Кханна для The New York Times

Поддерживается

Кэтрин Росман

Во время пандемии миллионы американцев приступили к проектам по благоустройству домов. Многие из этих проектов раздражали соседей.

Чтобы узнать больше об аудиожурналистике и повествовании, загрузите New York Times Audio, новое приложение для iOS, доступное для подписчиков новостей.

Но в Сохо, на верхнем этаже кооперативного здания, заполненного многомиллионными лофтами, пристройка к квартире является центральным элементом спора, который возможен только в Нью-Йорке, в котором богатый финансист по имени Федерико Пигнателли делла Леонесса противостоит Рэю Далио. , миллиардер, основатель Bridgewater Associates, крупнейшего хедж-фонда в мире.

Пандемический проект семьи Далио представлял собой пентхаус высотой 13 футов над серединой крыши с ландшафтной террасой площадью 2000 квадратных футов и беседкой высотой около 15 футов, расположенный на шестом этаже квартиры, в которой жили разные дети г-на Далио. живем уже много лет.

Г-н Пигнателли, который живет в соседнем чердаке, утверждает, что вес конструкции разрушает его собственную квартиру и, возможно, подвергает опасности и остальную часть здания.

Г-н Далио известен в мире финансов своим отстаиванием «радикальной прозрачности»; это основное правило его бестселлера «Принципы».

Но г-н Пигнателли, который сбежал из Нью-Йорка в принадлежащий ему дом в Лос-Анджелесе в первые месяцы пандемии, сказал, что его соседи не предупредили его о расширении до тех пор, пока строительство не должно было начаться. Г-н Пигнателли сказал, что вернулся в Нью-Йорк в мае 2021 года и обнаружил тяжелые строительные материалы, разбросанные по его части крыши и пентхаусу, возвышающемуся над домом Далио.

После почти года отправки СМС Далио и президенту правления кооператива о сбое г-н Пигнателли обратился в суд, подав иск против г-на Далио, одного из его сыновей, двух невесток и двух архитекторов. , два инженера, подрядчик, правление строительного кооператива и председатель правления.

«Я итальянец, Рэй итальянец, мы соседи!» Сказал г-н Пигнателли, предлагая экскурсию по квартире, в которой он больше не ночует, опасаясь, что она обрушится на него. «Мы должны уважать друг друга и помогать друг другу, но он невероятно высокомерен».

В судебных документах г-н Далио и другие обвиняемые отрицают, что действовали неправомерно.

Адвокат семьи Далио заявил в своем заявлении, что они получили все необходимые разрешения на проект и попытались работать с г-ном Пигнателли, чтобы решить его проблемы. «Мы уверены, что правовая система отреагирует на эту ситуацию должным образом», — заявил юрист Том Синчак.

Поскольку его дело рассматривается в судах, г-н Пигнателли в последние недели обнаружил новую актуальность своего дела. После обрушения бетонного гаража в Нижнем Манхэттене в апреле один человек погиб и пятеро получили ранения, один из его адвокатов отправил 24-страничное письмо мэру Эрику Адамсу и чиновникам городского департамента строительства, в котором объяснил, почему его клиент верит в строительство Далио. представляет аналогичный риск для многоквартирного дома, который простирается от Западного Бродвея до Томпсон-стрит.

«Новый пентхаус, террасы и связанные с ними конструкции в том виде, в каком они заняты — по сути, новый 7-й этаж — создают нагрузку, рассчитанную на более чем 200 000 фунтов, опирающуюся на 140-летние деревянные колонны здания и поддерживаемые ими, на поддержку которых они никогда не были рассчитаны». в письме говорилось.

В электронном письме в The Times представитель Департамента строительства сообщил, что его инспекторы посетили строение Далио в мае прошлого года. Они обнаружили, что он «не полностью соответствует» утвержденным городом планам, но «не соблюдает никаких структурно опасных условий».